Bỏ túi kinh nghiệm thuê nhà quận 7 cho thuê lại thu lợi, giảm rủi ro

0
222
Bỏ túi kinh nghiệm thuê nhà quận 7 cho thuê lại thu lợi, giảm rủi ro
Bỏ túi kinh nghiệm thuê nhà quận 7 cho thuê lại thu lợi, giảm rủi ro

Mọi hình thức kinh doanh đều tìm ẩn những nguy cơ. Tuy nhiên nếu có sự chuẩn bị chu toàn ngay từ đầu thì khả năng lướt qua rủi ro là rất cao. Hiện nay xu hướng thuê nhà quận 7 cho thuê lại ngày càng nhiều. Do quận 7 đang trên đà phát triển cả về kinh tế, xã hội, dịch vụ, giáo dục, giải trí. Cộng với hàng loạt các tòa cao ốc, khu dân cư mọc lên ở đây. Thì tiềm năng phát triển của quận 7 là rất lớn.

Chính vì vậy nhiều người đã đầu tư một số vốn để thuê nhà quận 7 cho thuê lại thu lợi nhuận. Tuy nhiên việc thuê nhà quận 7 cho thuê lại không phải là việc đơn giản ai cũng có thể làm được. Vì hình thức này sẽ tiềm ẩn rất nhiều rủi ro. Sau đây là một kinh nghiệm cần phải bỏ túi nhằm giúp cho những người chủ tương lai có thể kinh doanh thành công.

Bỏ túi kinh nghiệm thuê nhà quận 7 cho thuê lại thu lợi, giảm rủi ro

Vị trí thuê nhà quận 7

Nếu muốn cho thuê lại nhà quận 7 nhanh chóng. Nên chọn những vùng có vị thế “đắc địa”. Tức là nơi có đông dân cư, khu công nghiệp, trường học, khu dân cư, khu thương mại,… Nơi có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối nhanh chóng với mọi tuyến đường. Những vị trí gần sông hay gần công viên thì quả là một vị thế tuyệt vời. Vừa hợp phong thủy vừa hứng gió thiên nhiên. Đảm bảo người thuê nhà quận 7 cho thuê lại không bao giờ bị thua lỗ.

Tùy vào khả năng của người thuê nhà quận 7

Bỏ túi kinh nghiệm thuê nhà quận 7 cho thuê lại thu lợi, giảm rủi ro
Bỏ túi kinh nghiệm thuê nhà quận 7 cho thuê lại thu lợi, giảm rủi ro

Người thuê không nên chỉ quan tâm tới cái lợi trước mắt. Mặc dù thuê nhà quận 7, sau đó cho thuê lại thì số vốn bỏ ra không nhiều.Tuy nhiên người thuê nhà quận 7 cần phải thận trọng. Lấy khả năng tài chính làm cơ sở thuê nhà. Không nên vay quá nhiều tiền để thuê nhà quận 7 cho thuê lại. Vì khả năng gặp rủi ro rất cao.

Chẳng hạn như vay tiền để thuê nhà quận 7 đã đến thời hạn trả lãi ngân hàng nhưng nhà vẫn chưa có người thuê. Như vậy người thuê nhà quận 7 sẽ phải gặp rất nhiều rắc rối. Chính vì vậy tốt nhất nên sử dụng vốn có sẵn để thuê nhà quận 7 cho thuê lại. Hoặc có thể vay ngân hàng nhưng vay ít để đảm bảo khả năng trả nợ.

Nếu quyết định vay tiền để thuê nhà quận 7 cho thuê lại thì nên vay của người thân vì như vậy sẽ không phải trả lãi hoặc trả lãi thấp. Nếu vay ngân hàng thì nên chọn những ngân hàng cho vay với lãi suất thấp nhằm giảm được khả năng trả nợ.

Chủ đầu tư của nhà quận 7 phải uy tín,

Điều đầu tiên sau khi đã lựa chọn được vị trí, giá cả của nhà muốn thuê thì người thuê nhà quận 7 nên gặp trực tiếp chủ đầu tư. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem quyền sử dụng đất để đảm bảo chủ đầu tư đó chính là người sở hữu nhà sắp thuê.

Tiếp theo đó nên thỏa thuận rõ ràng với chủ đầu tư về mức giá thuê nhà quận 7. Để đảm bảo an toàn, người thuê nhà nên yêu cầu chủ đầu tư viết cam kết về mức dao động giá cả trong suốt thời gian thuê nhà quận 7. Tỷ lệ tăng giá không được vượt quá nhiều so với mức giá ban đầu.

Có nhiều trường hợp “dở khóc dở cười” là người thuê nhà quận 7 không được phép cho thuê lại vì chủ đầu tư không đồng ý. Chính vì vậy cần phải thương lượng kĩ về vấn đề này với chủ đầu tư.

Đôi khi người thuê nhà quận 7 cần tu sữa lại các vận dụng trong nhà, hoặc bị hỏng cần phải thay thì số tiền sửa chữa hay thay thế đó nên giải quyết như thế nào? Thì hai bên thuê và cho thuê cũng cần phải thỏa thuận trước.

An ninh, dân trí

Để có thể cho thuê lại nhanh chóng thì người thuê nhà quận 7 cần phải chú ý đến an ninh và dân trí của khu vực xung nhà quận 7. Chắc chắn không ai tìm thuê nhà ở những nơi an ninh không tốt.

Quản lý nhà cho thuê quận 7

Bỏ túi kinh nghiệm thuê nhà quận 7 cho thuê lại thu lợi, giảm rủi ro
Bỏ túi kinh nghiệm thuê nhà quận 7 cho thuê lại thu lợi, giảm rủi ro

 

Sau khi chọn được một căn nhà tốt, chủ đầu tư uy tín không có nghĩa là hết rủi ro. Nếu người thuê nhà quận 7 cho thuê lại, không quản lý tốt chỗ cho thuê của mình. Như trình trạng không trả tiền thuê nhà, tiền điện nước, wifi, đập phá đồ đạc,… Cũng là một vấn đề đáng để lưu tâm.

Bất động sản quận 7

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here